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“今年截止目前为止，本港银行、财务公司用于本港房地产、建筑业相关的贷款金额占到其对本港总贷款额的三分 之一以上，大概在800亿港币。”
这是一个很恐怖的数字，
说明地产在本港的经济比重中占据了相当大的份量!
而银行的主要利润竟然是来自于地产、建筑以等相关方面的贷款! “去年的时候，该数字在700亿。”
陆文东说道：“这说明，本港的楼市已经开始复苏。” 数字不会说谎，
陆文东讲的这些全部来自于精细的统计! 只有高层人士才会知道。
黄世同跟陈涛涛精神俱都振奋， 楼市复苏，
势必会提振本港经济，
反过来就能促进各行各业的发展。
“从去年开始，为了挽救楼市，各行都在降低利率，目前普遍利率在11厘。”
陆文东道：“今年年中，各楼盘的中小型户型开始畅销。” “说明置业型的客户已经入场。”
“所以，华人置业接下来的方向就是地产开发。” 陆文东道：“首要是将手中的大厦重建。”
目前华人置业手中握着的大厦都在湾仔、中环一代， 地理位置绝对ok。
唯一不好的是，
这些大厦的年限有点长了，
而且层高普遍也就是十来层， 落伍啦!
陆文东要做的就是把这些旧楼拆掉重建，
他要打造新的国际大厦! “ 明 白 。 ”
黄世同说道：“陆先生，我已经开始游说其它中小股东。”
“预计最多也就是两个礼拜左右，我便可以说服这些股东把华人置业退市。” 要退市的是华人置业，
但是华人置业名下控股的中华娱乐等上市公司会继续上市。 · 0 求 鲜 花 … …
而之所以要把华人置业退市，
是因为这家公司在经过陆文东的改造后， 其主要赢利点将来自于收租。
根据陆文东的测算，
等华人置业名下的大楼改组完成，
其每年最少都可以给陆文东带来十几亿的租金收入!
这是一笔超级稳定又非常可观的收入， 而且还没有风险!
一个没有风险、又收入可观的生意， 为什么要上市去跟别人分享利润 绝不可能!
陆文东微微一笑：“有同叔操手，我自然放心。”
黄世同汇报道：“陆先生，之前小社来找我，说其已经邀请总督以及相关财团代表定于下月去皇城访问。” 说是访问，
其实就是招商。
八十年代的时候，
大陆跟英美的关系极好， 交流频繁，
外资也多有在里面投资。 至于关系恶化，
则是从80年代末开始， 再到毛熊解体，
大陆立马便被英美针对。 在这个期间，
支撑起大陆投资的是来自港澳台的商人。
黄世同小心翼翼道：“陆先生，你说我们要不要去” “要去!”
陆文东说道：“不仅要去，还要投资。”
“皇城、魔都、鹏城，这三个地方都必须要有华人置业的项目，以商业综合体为佳。”
他跟着看向罗德永：“罗总，会德丰名下的置业信托也要做好相关进驻大陆的准备，还有连卡佛。” 黄世同吃了一惊，
陆先生这是要大举进驻大陆
他不由劝道：“陆先生，局势不明…”
陆文东摆手：“一个是锦上添花， 一个是雪中送炭，正常来说，哪一种回报最大” 从七十年代开始，
港人便已经开始逐步投资大陆，
其主要方式是把制造业相关的工厂搬迁到大陆。 之所以会这么做，
自然是因为当时大陆的地皮、人力便宜， 原料什么的也便宜。
在这里面，
有不少大亨， 比如说霍家! 而在这其中，
却没有李黄瓜的身影。
但是为什么后世的时候，
又把李黄瓜作为典型来捧呢
是因为李黄瓜抓住了时机雪中送炭!
帝国主义关闭跟大陆之间的交流， 而后重新开始制裁!
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