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其实现在刘健已经对张勇亮产生警惕了,因为张勇亮正在涉足二级市场。
也不再奢望说能够靠打嘴炮把张勇亮拿下了,这个年轻人已经迅速成长到不容忽视的存在了。
刘健与巫哲风密谈了许久……
三天后,张勇亮听到风声,城亦地产拿下了辉煌锦绣城剩余170户型的独家代理权!
而巫总招募的那些业务员则全部由刘健接管。
刘健第一时间就停止了他们的底薪,但是拔高了提成。
这个举措瞬间让这二三十个业务员离开了大半。
但是剩下的人,都是敢于挑战自我的精英,都是精兵悍将。
刘健全面接手了辉煌锦绣城,也接收了那里留存下来的近十多号业务员。
他在房产行业浸淫多年,无论是专业知识还是营销手段,都远胜一筹。
肯定也比鼓捣二手车的巫哲风更加专注于房产行业,也更精通营销。
他深知“放长线钓大鱼”的道理,先是放出几个特价房作为诱饵,这些特价房如同磁石一般,将潜在客户牢牢吸引过来。
一时间,辉煌锦绣城的售楼部人头攒动,热闹非凡,仿佛又回到了昔日的辉煌。
说白了还是得有人。
以前巫哲风招募的这些临时业务员虽然也发底薪,但是都是放养式管理。
而现在刘健接收了这些人,虽然底薪停了,但是却把提成拉上来了。
业务员不会管你哪个老板长得帅,只会管你哪个老板给得多。
有人可能会问,万一业务员开不了单怎么办?
在房产中介这个行业,优胜劣汰是常态,坚持不懈是关键。
其实,哪个行业不是如此呢?三天打鱼两天晒网,东一榔头西一棒子,最终只能是一事无成。
“这个行业,拼的就是一个‘熬’字,谁能熬到最后,谁就是赢家!”
刘健经常这样告诫他的团队,“你们要记住,没有随随便便的成功,只有持之以恒的努力!”
在刘健的带领下,辉煌锦绣城的销售团队焕然一新,他们像狼群一样,嗅觉敏锐,行动迅速,不断地将潜在客户转化为实际成交,售楼部的业绩也节节攀升,捷报频传。
办公室内,辜季鹏如同热锅上的蚂蚁,焦躁不安地来回踱步,他紧锁的眉头仿佛能夹死一只苍蝇。
“亮哥,辉煌那边170的户型被刘健卖动了!”他的声音中带着一丝难以掩饰的急切,仿佛眼睁睁地看着煮熟的鸭子飞走了。
张勇亮则稳坐钓鱼台,他轻轻地端起茶杯,悠闲地吹了吹漂浮在水面上的茶叶,那份从容与淡定与辜季鹏的急躁形成了鲜明的对比。
“你急个什么劲?钱是挣不完的,他要卖就让他卖嘛。”他的语气轻松得仿佛在谈论今天的天气,而不是关乎公司命运的大事。
“可是……”辜季鹏还想说些什么,却被张勇亮挥手打断。
“没事,170的户型注定没那么好卖的,我若是所料不错,辉煌锦绣城旁边的那块空地要拿出来卖了。”张勇亮放下茶杯,眼中闪过一丝狡黠的光芒,仿佛一切尽在他的掌握之中。
“哦?”辜季鹏的眼睛瞬间亮了起来,他凑近张勇亮,压低声音问道:“亮哥,我一直很好奇,你到底是哪里的关系,怎么消息这么灵通?辉煌锦绣城旁边……你说的是那块草皮子?”他的好奇心如同猫爪般挠着他的心。
张勇亮点点头,然后神秘一笑,“我没什么关系,都说是预料。”
他这种故意卖关子的样子让辜季鹏更加心痒难耐。
“切,不说就算了,不过那块草皮子,我记得是种子公司的吧,以前是做试验田的,后来荒废了,交给市政了。”辜季鹏撇了撇嘴,虽然心中好奇,但也知道张勇亮不想说的事情,再问也问不出什么来。
“嗯,这块地皮能差不多能建个七八栋楼,挤一挤的话10栋应该也没问题,这里一拍,势必会对辉煌造成冲击,你说到时候他们是跟着涨呢,还是干嘛呢?嘿嘿。”张勇亮嘴角一歪,怪笑两声,那笑容中充满了算计与得意。
“那不是更难卖了?”辜季鹏也瞬间明白过来,他一拍大腿,恍然大悟。
张勇亮心中清楚,在重生前,辉煌锦绣城都还有十多套170户型没卖掉,价格的话被周边楼盘拉扯着一路飙到八九千多一平,买得起的人不是没有,但是到了那时候,已经有更好的选择了。
毕竟你这房子现房都七八上十年了,外表很多地方都脱漆了,人家为毛不直接买新房。
刘健那边的动作对张勇亮这边虽然有一定的影响,但是不大。
毕竟莱光雍和府的定位跟辉煌锦绣城不一样。
而且他手中也不仅仅一个莱光,还有诸多分销盘。
张勇亮靠在椅背上,闭上眼睛,心中盘算着未来的计划。
他知道,与刘健的对弈才刚刚开始,而他,可以凭借重生前的记忆牢牢占据了先机。
光阴似箭,日月如梭,转眼又是两个月的时间悄然流逝。
这两个月里,张勇亮像一位不知疲倦的棋手,在房地产市场这盘大棋上落子如飞,勇亮置业再次四店齐开。
至此,勇亮置业的总门店数量已然达到了十二家!
而刘健的诚益置业,虽然步伐稍显缓慢,但也稳扎稳打,如今也已拥有五家门店。
而资源局也再次放出了风声,今年第二批地块即将公布挂网。
辉煌锦绣城旁边的那块草皮子空地也在其中。
这天,刘健再次设宴款待张勇亮。
酒过三巡,刘健自然而然的再次提起合作的事,不过这个时候他的态度明显和以前不同了!
以前他所谓的合作更多的是趋近于合并,但是现在就是单纯的合作了。
因为再怎么看,都是张勇亮的体量更大了。
张勇亮他轻轻地摇晃着手中的酒杯,只要我发展得更快,你刘健就永远跟在劳资后面吃屁……
而且,他现在已经准备往县城发展了,谷栏市有三区十二县,临近市区的几个县都是极其重要的,房价与市区基本持平,甚至有两个县的房价比县城还要高!